ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ НЕДВИЖИМОСТИ в ЕКАТЕРИНБУРГЕ
Другие услуги в сфере недвижимости
- Сделки с недвижимостью
- Суды по недвижимости
- Изменение кадастровой стоимости
- Согласование самовольных построек
- Установление и оспаривание сервитута
- Согласование перепланировок
Проверка чистоты недвижимости - сбор и анализ информации о недвижимости с последующей оценкой рисков, связанных с заключением сделки с данной недвижимостью.
КАК ПРОВЕРЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ?
1
Проверка обременений. Юрист анализирует информацию о том, не является ли недвижимость предметом залога, не находится ли она под арестом или иным обременением, не сдана ли в аренду
2
Отсутствие задолженности. Важно убедиться, что на момент сделки по недвижимости не числится долгов по услугам ЖКХ и обслуживающих организаций, задолженности по налогам и сборам
3
Отсутствие несогласованных перепланировок и реконструкций. Если речь идёт о земельном участке, нужно убедиться, что фактические границы участка совпадают с теми, что указаны в документах на него, а на участке отсутствуют самовольные постройки
4
Суды и споры. Через открытые источники юрист также может проверить, является ли недвижимость предметом какого-либо судебного спора.
5
Проверка собственника. Этой частью нельзя пренебрегать. Например, если у собственника есть долги, то весьма вероятно, что в дальнейшем сделку с недвижимостью будут оспаривать кредиторы.
ДЛЯ ЧЕГО ПРОВЕРЯТЬ ЧИСТОТУ НЕДВИЖИМОСТИ?
- ПОКУПКАПеред покупкой важно оценить все имеющиеся факторы риска, иначе есть вероятность лишиться недвижимости
- АРЕНДАОсобенно тщательно нужно проверять земельные участки перед долгосрочной арендой в целях строительства на них коммерческой недвижимости
- ЗАЛОГЕсли предварительно не проверить недвижимость, в регистрации залога вам могут просто отказать
ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ
ОПЫТ РАБОТЫ
БЕСПЛАТНАЯ ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЯ
ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕРКИ ЧИСТОТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕРКИ ЧИСТОТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
