Обратитесь к юристу TelegramWhatsAppVkontakteMailPhone

ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ НЕДВИЖИМОСТИ в ЕКАТЕРИНБУРГЕ

Другие услуги в сфере недвижимости
Проверка чистоты недвижимости - сбор и анализ информации о недвижимости с последующей оценкой рисков, связанных с заключением сделки с данной недвижимостью.

КАК ПРОВЕРЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ?

1
Проверка обременений. Юрист анализирует информацию о том, не является ли недвижимость предметом залога, не находится ли она под арестом или иным обременением, не сдана ли в аренду
2
Отсутствие задолженности. Важно убедиться, что на момент сделки по недвижимости не числится долгов по услугам ЖКХ и обслуживающих организаций, задолженности по налогам и сборам
3
Отсутствие несогласованных перепланировок и реконструкций. Если речь идёт о земельном участке, нужно убедиться, что фактические границы участка совпадают с теми, что указаны в документах на него, а на участке отсутствуют самовольные постройки
4
Суды и споры. Через открытые источники юрист также может проверить, является ли недвижимость предметом какого-либо судебного спора.
5
Проверка собственника. Этой частью нельзя пренебрегать. Например, если у собственника есть долги, то весьма вероятно, что в дальнейшем сделку с недвижимостью будут оспаривать кредиторы.
ДЛЯ ЧЕГО ПРОВЕРЯТЬ ЧИСТОТУ НЕДВИЖИМОСТИ?
ПОКУПКА
Перед покупкой важно оценить все имеющиеся факторы риска, иначе есть вероятность лишиться недвижимости
АРЕНДА
Особенно тщательно нужно проверять земельные участки перед долгосрочной арендой в целях строительства на них коммерческой недвижимости
ЗАЛОГ
Если предварительно не проверить недвижимость, в регистрации залога вам могут просто отказать

ОПЫТ РАБОТЫ

БЕСПЛАТНАЯ ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЯ
ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕРКИ ЧИСТОТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Made on
Tilda